小区存车棚内电瓶车起火 太原中院：物业公司承担40%赔偿责任

  3月30日，西矿街紫景苑小区一处存车棚内发生火情，先是一辆电瓶车起火，后快速蔓延，又引燃数辆，造成损失。

  随着对电瓶车管理力度的增大，电瓶车入楼入室的情况慢慢的变少。取而代之的，是时不时发生在各小区存车棚里的火情，且此类火情若发生，往往会造成多辆电瓶车、自行车的损毁，经济损失颇大。

  小区在加快存车棚建设、配备智能充电桩的过程中，应加大对电瓶车消防安全的管理，比如配备灭火器等设施，加装视频监控，加强人员看守和巡查等，尽量做到对火情的早发现、早处置，最大限度降低损失。

  杨某某与何某某均居住在太原市某小区，某物业公司系该小区的物业管理人。为满足业主停放电动车及充电需求，某物业公司经与开发商沟通，在小区1号楼西侧空地自费搭建了电动车棚，并向某伟业公司购买了电动车智能充电系统，为业主提供电动车充电服务并收取费用。

  2021年8月16日凌晨3时左右，何某某放在小区电瓶车存车棚内西侧的白色电动车起火，起火原因为电气线路故障引发。杨某某的电动车在火灾中受损，后杨某某向法院提起财产损害赔偿诉讼。

  一审法院认为，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。

  根据消防部门出示的火灾事故认定书，本案火灾的起火部位为何某某所有的电动车，起火原因为电气线路故障引发火灾，故何某某承担主要责任。

  某物业公司既是小区的物业管理公司，也是充电桩的实际安装者和管理者，在充电桩投放使用前，对其自行提供电源可能会产生的安全风险隐患估计不足，在充电桩投放使用的过程中，其作为管理者，未能善尽管理者的职责。对充电桩场地的安全巡视不到位，造成火灾损失的扩大，其对火灾的发生存在过错，需承担对应的赔偿相应的责任。

  某伟业公司作为充电桩的出售者，现有证据无法证明某伟业公司对火灾事故发生存在过错，故不应当承担赔偿相应的责任。

  一审法院认定由电动车业主承担60%的赔偿责任，某物业公司承担40%的赔偿责任。物业公司不服提起上诉，二审法院维持原判。

  安全无小事，责任大于天。《民法典》第九百四十二条规定：“维护物业服务领域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。”“对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律和法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主任部门报告并协助处理。”可见，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全，是物业服务人的法定职责。

  具体到本案中，物业公司应依规定设置消防安全标志，加强辖区内的消防巡查，做好火灾处置预案，做到防患于未然。本案火灾虽然系业主自身原因而引发，但物业公司作为案涉小区的管理者，亦作为充电桩的实际安装者和管理者，在充电桩投放使用的过程中，未能善尽管理者的职责，对充电桩场地的安全巡视不到位，存在安全意识不到位、管理不当的过错，应承担对应的赔偿责任。

  ▍来源：太原晚报、太原市中级人民法院。文章的主要内容及图片视频如涉及侵权等问题，请与本号联系我们将立即处理